Häufige Fragen
Sachliche Orientierung zu Ablauf, Kosten und Risiken im Bestand. Für Ihr konkretes Objekt ist die Besichtigung der richtige Ort, um Details verbindlich zu klären.
Wie schnell kann es losgehen?
Nach Besichtigung und beidseitiger Freigabe planen wir Start und Laufzeit mit Ihnen — abhängig von Umfang, Verfügbarkeit kritischer Materialien und der erforderlichen Koordination (z. B. Elektro/ Wasser). Ein belastbarer Rahmen lässt sich oft schon nach dem Erstgespräch benennen; verbindliche Termine werden mit dem Angebot und der Auftragsklärung festgezogen.
Arbeiten Sie auch in vermieteten Wohnungen?
Ja. Wir stimmen Zugänge, Arbeitstage und Lärmschutz mit Ihnen ab und koordinieren bei Bedarf mit Vermietung oder Verwaltung — inklusive Hinweisen zu Treppenhaus, Lift und Hausordnung. Für Mieterinnen und Mieter helfen wir, realistische Zeitfenster zu kommunizieren.
Erhalte ich ein Festpreisangebot?
Das Angebot bezieht sich auf den beschriebenen Leistungsumfang und die darin genannten Annahmen (z. B. Bestand, Zugang, Entsorgung). Änderungen oder Zusatzwünsche werden dokumentiert und vor Ausführung besprochen — damit bleiben Kosten nachvollziehbar und Sie behalten die Kontrolle.
Wie läuft die Zahlung typischerweise?
Üblich sind Teilzahlungen nach erbrachten Meilensteinen oder nach Gewerken — abgestimmt auf Projektgröße und Laufzeit. Die genaue Vereinbarung erfolgt transparent im Vertrag; wir vermeiden unklare „pauschale“ Regelungen ohne Bezug zur Leistungserbringung.
Übernehmt ihr Entsorgung und Lieferungen?
Ja, im Rahmen des Projekts koordinieren wir Container, fachgerechte Entsorgung und Materialanlieferungen — inklusive Zwischenlagerung, wenn die Logistik auf engem Raum anspruchsvoll ist. Entsorgungsnachweise können je nach Auftrag mitgeführt werden.
Was passiert bei versteckten Mängeln (z. B. Feuchtigkeit)?
Bestandsrisiken besprechen wir vorab und dokumentieren sichtbare Auffälligkeiten. Finden wir während der Arbeit kritische Befunde, stoppen wir den betroffenen Bereich, informieren Sie unverzüglich und stimmen Lösung, Reihenfolge und Kosten mit Ihnen ab — bevor weiter gebaut wird.
Gibt es eine Gewährleistung auf die ausgeführten Arbeiten?
Auf Werkleistungen gelten die gesetzlichen Gewährleistungsregeln. Wir dokumentieren Übergaben so, dass Ansprüche und Schnittstellen nachvollziehbar bleiben. Herstellergarantien für Produkte werden — wo relevant — bei Übergabe mitgegeben.
Unterstützt ihr bei Förderungen oder energetischen Themen?
Wir können Modernisierungen so planen, dass förderfähige Maßnahmen grundsätzlich möglich sind — die Einhaltung aktueller Förderkriterien, Anträge und Nachweise obliegt jedoch in der Regel Ihnen bzw. Ihrer Energieberatung. Auf Wunsch arbeiten wir mit Fachplanerinnen zusammen.
Übernehmt ihr auch sehr kleine Projekte?
Kleinaufträge sind möglich, sofern sich der Aufwand für Planung, Anfahrt und Koordination wirtschaftlich darstellen lässt. In der Erstanfrage hilft uns eine kurze Beschreibung von Umfang und Dringlichkeit — dann sagen wir ehrlich, ob wir der richtige Partner sind oder eine Spezialfirma sinnvoller ist.
Brauche ich separate Planerinnen (Statik, Energie, Schallschutz)?
Das hängt vom Eingriff ab. Für viele Wohnungsmodernisierungen reicht eine ingenieurtechnisch saubere Koordination im Rahmen der üblichen Regeln der Technik. Bei Lastwechseln, Öffnungen in tragenden Bauteilen, komplexer Haustechnik oder Förderprogrammen mit Nachweispflicht binden wir Fachplaner ein — transparent und frühzeitig, damit Genehmigungen und Ausführung zusammenpassen.